Etagenwohnung - Kauf - Niederndodeleben
Exklusive Dachgeschosswohnung mit traumhaften Balkon
0.00
89.000 €
Niederndodeleben
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
39167
Ort
Niederndodeleben
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
63 m²
Beschreibung:
Erleben Sie Ihr perfektes Zuhause – sei es als Familie oder Paar – in dieser lichtdurchfluteten Dachgeschosswohnung mit Balkon im Herzen von Niederndodeleben. Mit einer Wohnfläche von etwa 63 Quadratmetern bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen.Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Sie verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer, eine funktionale Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großen, sonnigen Balkon, welcher mit seinem großzügigen Raum und der sonnigen Lage zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.
Im Keller erwartet Sie ein separates Abstellabteil, welches Platz zum Abstellen und Lagern der großen und kleinen Dinge des Haushaltes bietet.
Ein PKW-Außenstellplatz rundet das Kaufangebot ab.
Die professionelle Hausverwaltung sowie der zuverlässige Hausmeisterservice sorgen für eine angenehme und reibungslose Wohnatmosphäre.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir an dieser Stelle keine weiteren Fotos und Dokumente veröffentlichen. Wir laden Sie herzlich ein, uns anzurufen, damit wir Ihnen diese Wohnung in einem persönlichen Gespräch näher vorstellen können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lagebeschreibung:
Niederndodeleben, ein idyllisches Dorf im Herzen von Sachsen-Anhalt, verbindet auf charmante Weise ländliche Ruhe mit der Nähe zur städtischen Bequemlichkeit. Als Teil der Einheitsgemeinde Hohe Börde liegt Niederndodeleben nur etwa 10 Kilometer westlich der Landeshauptstadt Magdeburg und bietet somit die perfekte Balance zwischen naturnaher Idylle und urbaner Infrastruktur.In diesem malerischen Ort finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Es gibt Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken. Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Arztpraxen und eine nahegelegene Klinik in Magdeburg gesichert. Für Familien mit Kindern stehen verschiedene Kindergärten, eine Grundschule und weiterführende Schulen in den benachbarten Ortschaften zur Verfügung.
Die Umgebung lädt mit ihren Wander- und Radwegen, die sich durch Felder und Wälder ziehen, Naturliebhaber zu vielfältigen Erholungsmöglichkeiten ein. In unmittelbarer Nähe gibt es zudem mehrere Reiterhöfe, Sportvereine und ein Freibad, die das Freizeitangebot abrunden.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1996
- Endenergiebedarf:
- 99 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzkl.:
- C
- Energieausweis gültig bis:
- 09.11.2030
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1996
Ausstattungsbeschreibung:
Dachgeschoss links:- Flur,
- Küche,
- Tageslichtbad mit Dusche,
- Kinderzimmer,
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon,
- Schlafzimmer,
Kellergeschoss:
- Kellerraum,
- gemeinschaftliche Nutzung von Wasch-, Trocken- und Fahrradkeller,
Sonstiges:
- Gas-Zentralheizung,
- 1 Pkw-Außenstellplatz
Sonstige Angaben:
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.Impressum & Datenschutzhinweise:
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