Doppelhaushälfte - Kauf - Erxleben / Brumby
Gemütliche Doppelhaushälfte mit Wintergarten und kleiner Dachterrasse!
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147.000 €
Erxleben / Brumby
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
39343
Ort
Erxleben / Brumby
Zimmer
5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
125 m²
Grundstück
712 m²
Etagenzahl
1
Beschreibung:
Diese gemütliche Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1961 bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche ein perfektes Zuhause für Paare oder Familien, die ein idyllisches und funktionales Wohnambiente suchen. Die Kombination aus nostalgischem Charme und modernen Annehmlichkeiten macht diese Immobilie besonders attraktiv.Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über das Erd- und das Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich das helle Wohnzimmer, ideal für gemütliche Stunden mit der Familie und Freunden.
Der beheizbare Wintergarten ist ein perfekter Rückzugsort des Hauses. Mit seinem direkten Zugang zum Außenbereich und zur großzügigen Garage lädt er das ganze Jahr über zum Verweilen ein.
Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls ein Badezimmer mit Badewanne und eine geräumige EBK.
Der große Garten hinter dem Haus ist genau das Richtige für Naturliebhaber und mit seiner südlichen Ausrichtung ein wunderschöner Ort für warme Sommertage.
Im Dachgeschoss befindet sich das ruhig gelegene Schlafzimmer für erholsame Nächte. Weiterhin verfügt das Dachgeschoss über ein Kinderzimmer und ein Arbeits- oder Gästezimmer. Auch haben wir im oberen Bereich ein weiteres Badezimmer mit Dusche.
Ein weiteres Highlight ist die kleine, aber charmante Dachterrasse, sie bietet einen herrlichen Blick in den Garten und ist der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen.
Lagebeschreibung:
Brumby ist ein Ortsteil der Ortschaft Nordgermersleben und der Einheitsgemeinde Hohe Börde im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1961
- Endenergiebedarf:
- 245,98 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzkl.:
- G
- Energieausweis gültig bis:
- 13.08.2034
- wesentlicher Energieträger:
- Öl
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1995
Ausstattungsbeschreibung:
Erdgeschoss:- Wohnzimmer
- Flur
- Küche
- Wohnzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten und zur Garage
Dachgeschoss:
- Schlafzimmer
- Flur
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Arbeitszimmer
- Dachterrasse
Sonstige Angaben:
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