Verkaufsfläche - Miete - Magdeburg / Sudenburg
Büro- und Verkaufsfläche in zentraler Lage in Magdeburg-Sudenburg
468 €
Magdeburg / Sudenburg
Objektart
Laden/Einzelhandel
Objekttyp
Verkaufsfläche
Vermarktungsart
Miete
PLZ
39112
Ort
Magdeburg / Sudenburg
Gesamtfläche
52 m²
Kaltmiete
468 €
Beschreibung:
Dieses vielseitige Büro- und Verkaufsobjekt bietet Ihnen die ideale Basis für Ihr Geschäft in der belebten und gut angebundenen Halberstädter Straße. Die 52 m² große Fläche überzeugt durch ihre klare Aufteilung, helle Fensterfronten und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Dank einer funktionalen Ausstattung wie Klimaanlage, Glasfaser-Internet und elektrisches Rolltor eignet sich die Immobilie perfekt für kreative Geschäftsideen.Das Erdgeschoss umfasst eine Büro- oder Ladenfläche, eine Küche mit Einbauküche, einen Flur und eine Toilette. Zusätzlichen Stauraum bietet der Abstellraum im Kellergeschoss.
Diese Verkaufsfläche ist die ideale Wahl für Unternehmen, die einen ansprechenden und funktionalen Ort zum Wachsen suchen. Profitieren Sie von der zentralen Lage und dem Potenzial, das diese Räumlichkeit bietet, um Ihren Geschäftserfolg auf die nächste Stufe zu heben.
Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Lagebeschreibung:
In zentraler und verkehrsgünstiger Lage an der Halberstädter Straße befindet sich das Wohn- und Geschäftshaus.Einkaufsmöglichkeiten für den kurz- und mittelfristigen Bedarf, sowie Kindergarten, Schulen, Ärzte sind bequem fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Straßenbahn hält quasi vor der Haustür und der Magdeburger Ring mit Anschluss an die Autobahnen A2 und A14 wird in wenigen Fahrminuten erreicht.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1900
- Endenergiebedarf:
- 84,3 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis Gewerbe
- Energieeffizienzkl.:
- C
- Energieausweis gültig bis:
- 16.06.2025
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2005
Ausstattungsbeschreibung:
Erdgeschoss:- Büro- /Ladenfläche
- Küche mit EBK
- Flur
- Toilette
Kellergeschoss:
- Abstellmöglichkeit
Sonstiges:
- elektrisches Rolltor
- Klimaanlage
- EDV-Vernetzung / Internet Glasfaser
Sonstige Angaben:
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.Impressum & Datenschutzhinweise:
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