Doppeltes Wohnvergnügen – Zwei Häuser auf einem weitläufigen Grundstück in Alikendorf

Beschreibung:

Entdecken Sie das Potenzial dieser besonderen Liegenschaft in Alikendorf! Zwei Wohnhäuser mit Nebengelass und einem weitläufigem Grundstück versprechen großzügiges Wohnen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.

Ob für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Mit circa. 184 Quadratmetern Wohnfläche hat das Objekt viel Raum für Ihr individuelles Lebenskonzept.

Das vordere Wohnhaus aus dem Jahr 1936 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Über den zentralen Flur erreichen Sie das Wohnzimmer, das in ein angrenzendes Kinderzimmer übergeht. Die Küche mit direktem Zugang zum Badezimmer bildet den funktionalen Mittelpunkt des Hauses. Ein separates Schlafzimmer sowie weitere Stauflächen im Dachboden und Keller bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Nutzung.

Das zweite Wohnhaus, erbaut im Jahr 1992, ergänzt das Ensemble mit einer modernen Raumgestaltung. Der großzügige Eingangsbereich führt in eine geräumige Küche, das Badezimmer mit Wanne sowie in das helle Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und ein praktischer Abstellraum.

Der Innenhof verbindet beide Gebäude und bietet mit mehreren Garagen und Nebengebäuden viel Platz für Fahrzeuge, Hobbyprojekte oder eine Werkstatt. Das große Grundstück bietet Kindern viel Platz zum spielen und toben und nach Herzenslust können Obst- und Gemüse für den Eigenbedarf angebaut und Tiere artgerecht gehalten werden.

Die ruhige, jedoch nicht einsame Lage des circa 2.448 Quadratmeter großen Anwesens am Ortsrand des Ortes Alikendorf, bietet den Hausbewohnern ein sehr naturnahes und grünes Wohnumfeld mit einer tollen weiten Sicht über Wiesen und Felder.

Eine moderne Ölzentralheizung aus dem Jahr 2023 sorgt für eine effiziente Energieversorgung.

Dieses Anwesen ist eine seltene Gelegenheit für Alle, die auf der Suche nach einem großzügigen Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sind.

Ein virtueller Rundgang steht ebenfalls zur Verfügung und kann auf Anfrage gerne bereitgestellt werden.

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Lagebeschreibung:

Alikendorf ist ein idyllisches Dorf in Sachsen-Anhalt und gehört zur Stadt Oschersleben (Bode) im Landkreis Börde. Es liegt in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, eingebettet in die weiten Felder und sanften Hügel der Magdeburger Börde. Die Region zeichnet sich durch ihre landwirtschaftliche Prägung sowie eine angenehme Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur aus.

Durch die Nähe zu Oschersleben sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung in kurzer Fahrzeit erreichbar. Zudem bietet die gute Anbindung an die Bundesstraße B246a sowie die Autobahn A2 eine schnelle Verbindung in Richtung Magdeburg und Braunschweig. Die Region eignet sich besonders für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Leben im Grünen mit guter Erreichbarkeit urbaner Zentren verbinden möchten.

Ausstattungsbeschreibung:

Haus, Baujahr 1936:
- Windfang,
- Flur,
- Wohnzimmer,
- Kinderzimmer,
- Küche,
- Schlafzimmer,
- Badezimmer,

- teilunterkellert,
- Kaltdachboden,

Energieeffizienzklasse: G
Endenergieverbrauch: 235,80
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 11.02.2035
Baujahr lt. Energieausweis :2023
CO2-Ausstoß: 75,42

Haus, Baujahr 1992 :
Erdgeschoss:
- Flur,
- Küche,
- Tageslichtbad mit Wanne,
- Wohnzimmer,

Obergeschoss:
- Büro,
- Kinderzimmer,
- Schlafzimmer,
- Tageslichtbad mit Dusche,
- Abstellraum,

Nebengelass:
- Heizungsraum
- Garagen,
- Hobbyraum,
- Terrasse.

Sonstige Angaben:

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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