Einfamilienhaus - Kauf - Burg
Einfamilienhaus mit großem Garten und Ausbaupotenzial!!!!
0.00
Burg
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
39288
Ort
Burg
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
92 m²
Grundstück
861 m²
Etagenzahl
1
Beschreibung:
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf ca. 92 m² Wohnfläche viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Es befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück von 861 m², das ausreichend Platz für Erholung, Gartenarbeit oder Freizeitaktivitäten bietet.Die Immobilie ist teilweise sanierungsbedürftig, ideal für handwerklich Begabte oder als Renovierungsprojekt. Einige Modernisierungs-Arbeiten sind bereits erfolgt, beispielsweise wurden die Fenster 2015 umfassend erneuert. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, ein großer Küchenbereich, ein Kinderzimmer und das Badezimmer mit Badewanne. Diese Räumlichkeiten können noch individuell nach eigenen Wünschen gestaltet werden.
Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut, mit einem Zimmer, welches als Schlafzimmer genutzt werden könnte. Der noch nicht ausgebaute Teil bietet zusätzliches Ausbaupotenzial für mehr Wohnfläche, hier könnte beispielsweise ein großzügiges Loft entstehen.
Der Außenbereich mit ca. 861 m² ist wie geschaffen für Gartenliebhaber und wartet auf Ihre Gestaltungsideen.
Ideal für Familien oder Paare, die ihren Wohntraum verwirklichen möchten.
Dieses Haus eignet sich perfekt für alle, die ein Zuhause mit Potenzial suchen und es nach eigenen Vorstellungen modernisieren wollen.
Lagebeschreibung:
Burg liegt im Bundesland Sachsen-Anhalt, etwa 25 km nordöstlich von Magdeburg, der Landeshauptstadt. Die Stadt gehört zum Landkreis Jerichower Land und wird oft als die „Stadt der Türme“ bezeichnet.Burg liegt an der Ihle und dem Elbe-Havel-Kanal, während die Elbe die nordwestliche Stadtgrenze bildet.
Das Stadtgebiet ist von einer flachen bis leicht hügeligen Landschaft geprägt und gehört zur Magdeburger Börde, die für ihre fruchtbaren Böden bekannt ist.
Die A2 (Berlin–Hannover) verläuft südlich von Burg und bietet eine schnelle Verbindung nach Magdeburg und Brandenburg.
Die B1 führt durch die Stadt und verbindet sie mit Magdeburg und Brandenburg an der Havel.
Burg hat einen Bahnhof an der Strecke Berlin–Magdeburg, wodurch die Stadt gut an das überregionale Bahnnetz angebunden ist.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1920
- Endenergiebedarf:
- 365,68 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzkl.:
- H
- Energieausweis gültig bis:
- 25.05.2033
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1997
Ausstattungsbeschreibung:
Erdgeschoss:- Wohnzimmer
- Flur
- Küche
- Abstellraum
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
Dachgeschoss:
- Schlafzimmer
- ein noch nicht ausgebauter Dachbereich
mit Ausbaupotenzial
Keller:
- großer Gewölbekeller
Außenbereich:
- Garten
- Terrasse
- Holzcarport
- Holzgeräteschuppen
Sonstige Angaben:
Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten !
Wir sind berechtigt für den Verkäufer tätig zu werden.
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Ihre persönliche Ansprechpartnerin: Jessica Bollmann
Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz
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