Dachgeschoss - Miete - Magdeburg / Salbke
Gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Stellplatz
425,75 €
Magdeburg / Salbke
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Miete
PLZ
39122
Ort
Magdeburg / Salbke
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
66 m²
Kaltmiete
425,75 €
Beschreibung:
Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Zimmer. Auf ca. 65 m² Quadratmetern bietet die Wohnung drei gut geschnittene Räume – ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie.Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick ins Wohnviertel. Die angrenzende Küche verfügt über zwei große Fenster und bietet Platz für eine Einbauküche sowie einen Essbereich. Zwei weitere Zimmer eignen sich perfekt als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Das innenliegende Badezimmer ist funktional gestaltet und mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.
Ein eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum, und ein gemeinschaftlicher Trockenraum im Keller steht zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Ein Stellplatz gehört zur Wohnung und ist bereits in der Warmmiete enthalten. Die Höhe des Stellplatzanteils beträgt 25 Euro monatlich.
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Lagebeschreibung:
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergarten sind im Wohnumfeld vorhanden. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und Straßenbahn werden vom Objektstandort in wenigen Gehminuten erreicht. Für schnelle Erholung befinden sich in unmittelbarer Nähe Grünanlagen, Radweg entlang der Elbe und auch nicht weit entfernt die Salbker Seen.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1994
- Endenergieverbrauch:
- 86 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzkl.:
- C
- Energieausweis gültig bis:
- 24.05.2028
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1994
Ausstattungsbeschreibung:
Dachgeschoss:- Flur
- Küche
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Innenliegendes Bad mit Duschwanne
- Schlafzimmer
- Gästezimmer / Büro
Kellergeschoss:
- Abstellraum
- Trockenraum
Sonstiges:
- Parkplatz
- Müllplatz
Sonstige Angaben:
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.Impressum & Datenschutzhinweise:
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