Einfamilienhaus - Kauf - Oschersleben / Alikendorf
Mehr Raum für Ihre Vision – Wohnhaus mit Werkstatt, Hof und Garten
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97.000 €
Oschersleben / Alikendorf
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
39387
Ort
Oschersleben / Alikendorf
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
65 m²
Grundstück
1.805 m²
Etagenzahl
1
Beschreibung:
Dieses Wohnhaus aus dem Jahr 1936 bietet auf ca. 65 Quadratmetern Wohnfläche eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Geschichte. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Atmosphäre und bietet Ihnen viele Möglichkeiten das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.Der zentrale Flur führt zu einem geräumigen Wohnzimmer, welches mit einem angrenzenden Kinderzimmer verbunden ist – ideal für Familien oder als Raum für eine flexible Nutzung. Die gut geschnittene Küche bietet einen direkten Zugang zum Badezimmer und bildet den Mittelpunkt des Hauses. Ein separates Schlafzimmer sowie zusätzliche Stauraummöglichkeiten auf dem Dachboden und im Kellergeschoss runden das Raumangebot ab.
Das großzügige Grundstück von ca. 1805 Quadratmetern bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Der Innenhof verbindet das Wohnhaus mit mehreren Nebengebäuden und Garagen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge, Hobbyräume oder Handwerkarbeiten bieten. Der Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten oder Gartenprojekte. Kinder haben genug Platz zum Spielen und Entdecken.
Die moderne Ölzentralheizung aus dem Jahr 2023 versorgt derzeit sowohl dieses Wohnhaus als auch ein weiteres Gebäude, das lediglich durch einen Innenhof getrennt ist.
Dieses Anwesen ist eine ideale Wahl für alle, die ein Zuhause mit Potenzial suchen und die Möglichkeiten eines großzügigen Grundstücks zu schätzen wissen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieses Hauses!
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Lagebeschreibung:
Alikendorf ist ein idyllisches Dorf in Sachsen-Anhalt und gehört zur Stadt Oschersleben (Bode) im Landkreis Börde. Es liegt in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, eingebettet in die weiten Felder und sanften Hügel der Magdeburger Börde. Die Region zeichnet sich durch ihre landwirtschaftliche Prägung sowie eine angenehme Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur aus.Durch die Nähe zu Oschersleben sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung in kurzer Fahrzeit erreichbar. Zudem bietet die gute Anbindung an die Bundesstraße B246a sowie die Autobahn A2 eine schnelle Verbindung in Richtung Magdeburg und Braunschweig. Die Region eignet sich besonders für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Leben im Grünen mit guter Erreichbarkeit urbaner Zentren verbinden möchten.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1936
- Endenergiebedarf:
- 235,8 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzkl.:
- G
- Energieausweis gültig bis:
- 11.02.2035
- wesentlicher Energieträger:
- Öl
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2023
Ausstattungsbeschreibung:
Das Wohnhaus ist wie folgt aufgeteilt:- Windfang,
- Flur,
- Wohnzimmer,
- Kinderzimmer,
- Küche,
- Schlafzimmer,
- Badezimmer,
Stauraum:
- Teilunterkellerung (Zugang von außen),
- Kaltdachboden
Nebengelass:
- Garagen,
- Hobbyräume
Sonstige Angaben:
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.Impressum & Datenschutzhinweise:
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