Wohlfühlen auf ganzer Linie: Großzügiges Reiheneckhaus mit grünem Rückzugsort

Beschreibung:

Dieses gepflegte Reiheneckhaus in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Gerwisch bietet mit ca. 139 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort, Platz und moderne Ausstattung legen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein liebevoll gestalteter Flur, von dem aus sowohl das praktische Gäste-WC als auch der großzügige Hauswirtschaftsraum zugänglich sind. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Erdgeschosses und öffnet sich zur großen, einladenden Terrasse – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Zusammenkünfte. Die angrenzende Einbauküche mit moderner Glasschiebetür integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und schafft eine offene Atmosphäre beim Kochen und Genießen.

Im Obergeschoss überzeugt das Haus mit einem stilvoll gestalteten Badezimmer, das mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist und durch seine helle, freundliche Gestaltung zum Verweilen einlädt. Das großzügige Schlafzimmer bietet viel Raum für erholsamen Schlaf und individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Zwei weitere Zimmer – ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer – runden das Raumangebot auf dieser Etage ab. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für eine angenehme Helligkeit, während hochwertige Bodenbeläge und eine stimmige Farbgestaltung eine wohnliche Atmosphäre schaffen.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, der aktuell als Schlaf- und Fitnessbereich genutzt wird. Ob als Hobbyraum, Büro oder Rückzugsort – hier finden Sie flexible Nutzungsmöglichkeiten und weiteren Stauraum. Auch der Außenbereich überzeugt: Ein liebevoll angelegter Garten mit großzügiger Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein. Ein praktisches Nebengebäude bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als Werkstatt genutzt werden. Für Haustierliebhaber steht ein integrierter Hundezwinger zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Doppelcarport, der bequem Platz für zwei Fahrzeuge bietet.

Dank der energieeffizienten Bauweise und der hochwertigen Ausstattung in allen Wohnräumen präsentiert sich dieses Reiheneckhaus als komfortables und funktionales Zuhause in ruhiger Lage. Es ist die ideale Wahl für Familien, die ein modernes, gepflegtes und großzügiges Eigenheim mit Garten in naturnaher Umgebung suchen.

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Lagebeschreibung:

Das Reiheneckhaus befindet sich in der schönen Gemeinde Gerwisch, welche direkt an der B1 gelegen ist.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen, Post oder eine Bank sind fußläufig erreichbar.
Auch eine medizinische Versorgung ist durch einen im Ort ansässigen Allgemeinmediziner, einer Physiotherapie und einer Apotheke gewährleistet.
Über die Ortsdurchgangsstraße B1 wird zudem der Anschluss an die Bundesautobahn A2 in Kürze erreicht. Der Ort ist durch die Nahverkehrsgesellschaft Jerichower Land sowie durch den Bahnhof (stündliche Züge in Richtung Burg und Magdeburg) an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden.

Ausstattungsbeschreibung:

Erdgeschoss:
- Flur,
- WC mit Raum,
- HWR,
- Großes Wohnzimmer,
- Küche,
- Terrasse

Obergeschoss:
- Flur,
- Badezimmer,
- Schlafzimmer,
- Kinderzimmer 1,
- Kinderzimmer 2

Dachgeschoss:
- Dachboden ausgebaut

Außenanlagen:
- Nebengelass mit zwei Räumen und Hundezwinger,
- Doppelcarport
- Brunnen

Sonstige Angaben:

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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