Bungalow - Kauf - Woltersdorf
Zuhause im Grünen – moderner Einfamilienhaus-Bungalow mit Pool in Woltersdorf
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427.000 €
Woltersdorf
Objektart
Haus
Objekttyp
Bungalow
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
39175
Ort
Woltersdorf
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
159 m²
Grundstück
1.280 m²
Beschreibung:
Diese liebenswerte Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.Obwohl das Haus ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert wurde und über zwei eigenständige Wohneinheiten verfügt, lässt es sich ebenso gut als großzügiges Einfamilienhaus nutzen. Diese Flexibilität eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten bei der Gestaltung Ihres Wohnkonzepts – ganz gleich, ob Sie mit mehreren Generationen zusammenleben möchten oder einfach viel Platz bevorzugen.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur, der die verschiedenen Bereiche des Hauses erschließt. Die beiden Wohneinheiten bieten jeweils ein großzügiges Wohnzimmer (eines davon als Wohnküche gestaltet), zwei Schlafzimmer sowie ein separates Gästezimmer.
Zwei voll ausgestattete Badezimmer – jeweils mit Dusche und Badewanne – sorgen für maximalen Komfort und machen das Zusammenleben mehrerer Personen besonders angenehm.
Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Funktionalität für den Alltag.
Abgerundet wird das Raumangebot durch einen großzügigen Dachboden, der als Lagerfläche.
Ein virtueller Rundgang steht ebenfalls zur Verfügung und kann auf Anfrage gerne bereitgestellt werden.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Immobilienangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im Ortsteil Woltersdorf, einem Teil der Gemeinde Möser im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt.Die Infrastruktur im näheren Umfeld ist gut entwickelt: Im Hauptort Biederitz, nur wenige Fahrminuten entfernt, befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und gastronomische Angebote.
Verkehrstechnisch ist Woltersdorf durch die Nähe zur Bundesstraße B1 sowie zur Autobahn A2 sehr gut angebunden. Die Landeshauptstadt Magdeburg erreicht man in etwa 20 bis 25 Minuten mit dem Auto, sodass auch Pendler hier eine ruhige Wohnalternative zum städtischen Trubel finden.
Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage kombiniert ländliches Flair mit guter Erreichbarkeit urbaner Zentren – eine attraktive Mischung für alle, die Lebensqualität abseits der Großstadt suchen.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 2005
- Endenergieverbrauch:
- 74,83 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzkl.:
- B
- Energieausweis gültig bis:
- 12.05.2035
- wesentlicher Energieträger:
- Elektro
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2005
Ausstattungsbeschreibung:
Erdgeschoss:- 2 Flure,
- 1 Wohnküche,
- 2 Schlafzimmer,
- 1 Gästezimmer,
- 2 Badezimmer mit Dusche und Wanne,
- 2 Hauswirtschaftsräume mit Waschmaschinenanschluss,
- Dachboden,
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Pool von 2021,
- 2 Hochbeete,
- Carport für 5 PKWs,
- Elektrische Fußbodenheizung.
Sonstige Angaben:
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.Impressum & Datenschutzhinweise:
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