Einfamilienhaus - Kauf - Möckern / Hohenziatz
Entfalten Sie Ihre Wohnvision - gemütliches Zuhause mit Gartenidylle
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99.700 €
Möckern / Hohenziatz
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
39291
Ort
Möckern / Hohenziatz
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Wohnfläche
115 m²
Grundstück
750 m²
Etagenzahl
2
Beschreibung:
In ruhiger Lage, im idyllischen Ortsteil Hohenziatz der Stadt Möckern, erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1970. Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² und einem großzügigen Grundstück von etwa 750 m² bietet die Immobilie viel Raum für individuelle Wohnideen und kreative Gestaltungsmöglichkeiten.Das Haus befindet sich in einem sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand – ideal für alle, die ein Eigenheim nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Mit handwerklichem Geschick und gestalterischer Vision lässt sich hier ein ganz persönlicher Rückzugsort schaffen, der Ihren Stil und Ihre Ansprüche widerspiegelt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine praktische und funktionale Raumaufteilung mit dem Wohnbereich und direkten Zugang zur Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist.
Außerdem gibt es hier eine geräumige Küche mit angrenzender Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum für Ihre Vorräte bietet. Das Badezimmer sorgt für täglichen Komfort und Bequemlichkeit.
Ein separates Arbeitszimmer ermöglicht ungestörtes Arbeiten oder sich Zurückzuziehen.
Im Dachgeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, eines davon mit einem eigenen Balkon, der einen schönen Ausblick und zusätzlichen Platz im Freien bietet.
Der vollunterkellerte Bereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: als Hobbyraum, Werkstatt oder Lagerfläche. Hier können Sie Ihre persönlichen Projekte verwirklichen oder zusätzlichen Stauraum schaffen.
Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen diese Immobilie bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Bei Anfrage wird ein virtueller 3D-Rundgang zur Immobilie zur Verfügung gestellt, um einen umfassenden Eindruck von der Immobilie zu gewinnen.
Lagebeschreibung:
Hohenziatz ist eine charmante Ortschaft, die sich in der malerischen Umgebung der Gemeinde Möckern befindet. Diese ländliche Idylle bietet Ihnen die Möglichkeit, das ruhige Leben abseits des städtischen Trubels zu genießen, während Sie dennoch von einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte profitieren.Die Umgebung von Hohenziatz ist geprägt von einer reizvollen Natur, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur entspannen – hier können Sie die frische Luft und die Schönheit der Landschaft in vollen Zügen genießen. Der nahegelegene Gommersche See lädt zudem zu Wassersportaktivitäten und erholsamen Tagen am Wasser ein.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die Autobahnen A2 und A14 sind schnell erreichbar, was Ihnen eine unkomplizierte Anreise nach Magdeburg und Leipzig ermöglicht. Diese Städte bieten Ihnen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und weiteren Annehmlichkeiten des urbanen Lebens.
In Hohenziatz selbst finden Sie eine freundliche Nachbarschaft und eine ruhige Wohnatmosphäre, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens, während Sie gleichzeitig die Vorteile der nahen Großstädte nutzen können. Hohenziatz ist der perfekte Ort für alle, die ein harmonisches und entspanntes Zuhause suchen.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1970
- Endenergieverbrauch:
- 149,03 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzkl.:
- E
- Energieausweis gültig bis:
- 26.03.2035
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2021
Ausstattungsbeschreibung:
Erdgeschoss:- Diele,
- Flur,
- Bad,
- Arbeiten,
- Wohnen mit Zugang zur Terrasse,
- Kochen,
- Speisekammer,
Dachgeschoss:
- Schlafen mit Zugang zum Balkon,
- Kind I,
- Kind II,
Kellergeschoss:
- Flur,
- Durchgang,
- Waschküche,
- Kellerraum,
- Heizungskeller,
- Garage,
Außenanlage:
- Carport,
- 2 Außenstellplätze,
- Schuppen und Stall.
Sonstige Angaben:
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.Impressum & Datenschutzhinweise:
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