Etagenwohnung - Miete - Magdeburg / Sudenburg
Stilvoll wohnen im Altbau – mit Balkon und Stellplatz
650 €
Magdeburg / Sudenburg
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
39112
Ort
Magdeburg / Sudenburg
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
68 m²
Kaltmiete
650 €
Etagenzahl
1
Beschreibung:
Diese stilvolle Etagenwohnung aus dem Jahr 1900 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 68 m² Wohnfläche bietet sie ein behagliches Zuhause für Singles oder Paare.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus alle Räume zentral erreichbar sind. Das großzügige Wohnzimmer ist dank der großen Fenster lichtdurchflutet und überzeugt durch seine vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten.
Die angrenzende Küche ist modern ausgestattet, bietet ausreichend Stauraum sowie Platz für einen kleinen Esstisch – ideal für gemütliche Kochabende.
Das ruhig gelegene Schlafzimmer schafft eine angenehme Rückzugsoase. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine praktische Dusche und rundet das Raumangebot funktional ab.
Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der in den warmen Monaten zum Verweilen im Freien einlädt.
Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz. Die Kaltmiete beträgt 650€. Die Energieeffizienzklasse E bietet eine solide Grundlage für angenehmes Wohnen.
Lagebeschreibung:
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Lage mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit mehreren Bushaltestellen und einer Tram-Station in wenigen Gehminuten erreichbar. Dies ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Fortbewegung innerhalb der Stadt.Für den täglichen Bedarf sind diverse Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Ein Edeka-Supermarkt befindet sich in der Nähe, ebenso wie eine Rossmann-Drogerie, die bequem zu Fuß erreichbar sind.
Gesundheitseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. In der Umgebung gibt es mehrere Arztpraxen, darunter eine Augenheilkunde und eine Praxis für Psychotherapie. Auch Apotheken sind in der Nähe, was eine umfassende medizinische Versorgung gewährleistet.
Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Der nahegelegene Park lädt zu Spaziergängen und Entspannung im Grünen ein. Sportbegeisterte finden in der La-Onda Sportakademie eine passende Anlaufstelle. Zudem gibt es in der Umgebung verschiedene Restaurants und Cafés, die zu kulinarischen Entdeckungen einladen.
Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls günstig, was die Erreichbarkeit mit dem Auto erleichtert.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Baujahr:
- 1900
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzkl.:
- E
- Energieausweis gültig bis:
- 04.09.2028
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1997
Ausstattungsbeschreibung:
1. Obergeschoss- Flur,
- Küche,
- Schlafzimmer,
- Wohnzimmer,
- Bad mit Dusche und Tageslicht
Sonstige Angaben:
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.Impressum & Datenschutzhinweise:
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