Ruhige Auszeit am See – Freizeitbungalow mit nachhaltigem Charme

Beschreibung:

Dieser liebevoll gestaltete Freizeitbungalow überzeugt mit ca. 41 m² gut durchdachter Wohnfläche und bietet alles, was man für entspannte Stunden fernab des Alltags braucht. Eingebettet in ein ca. 362 m² großes, gepflegtes Grundstück vereint das Objekt Komfort, Funktionalität und eine wohnliche Atmosphäre – ideal für alle, die Erholung inmitten der Natur suchen.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein praktischer Windfang, der in die funktionale Küche mit moderner Einbauküche und hellem Oberlicht führt. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet und erhält durch ein weiteres Oberlicht viel natürliches Tageslicht. Beide Oberlichter sind zusätzlich mit solarbetriebenen LED-Strips versehen, die unabhängig vom Stromnetz für eine angenehme, stimmungsvolle Beleuchtung sorgen.

Das großzügig geschnittene Wohnzimmer lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während das ruhig gelegene Schlafzimmer als gemütlicher Rückzugsort dient.

Ein besonderes Highlight ist die kleine Terrasse – perfekt für sonnige Nachmittage oder laue Sommerabende im Freien. Für Fahrzeuge stehen ein Carport sowie ein separater Stellplatz außerhalb des Grundstücks zur Verfügung. Ein praktisches Gartenhäuschen bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Freizeitutensilien.

Mehrere Warmluftkollektoren sowie eine vorhandene Solaranlage unterstreichen den nachhaltigen Charakter des Bungalows. Die Solaranlage ist aktuell nicht angeschlossen, da das Objekt derzeit über einen Starkstromanschluss versorgt wird – dennoch besteht Potenzial für eine zukunftsorientierte, energieeffiziente Nutzung.

Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Lage des Bungalows, direkt im Naherholungsgebiet Parchauer See. Der See selbst ist in wenigen Gehminuten erreichbar und lädt mit seinen naturbelassenen Uferzonen zum Schwimmen, Spazierengehen, Angeln oder einfach zum Entspannen ein.
Die direkte Einbettung in diese grüne Oase macht das Objekt zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die direkte Lage im Grünen macht diesen Ort zu einem idealen Rückzugsort für alle, die Ruhe und Natur zu schätzen wissen.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Objekt um einen reinen Freizeitbungalow handelt. Eine Nutzung als dauerhafter Hauptwohnsitz ist nicht gestattet. Der Bungalow eignet sich somit ideal als Wochenenddomizil, Zweitwohnsitz oder privater Rückzugsort – ein Platz zum Durchatmen, Abschalten und Wohlfühlen inmitten einer ruhigen, grünen Umgebung.

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Lagebeschreibung:

Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im Ortsteil Parchau, einem idyllisch gelegenen Teil der Stadt Burg in Sachsen-Anhalt.

Umgeben von weiten Wiesen, Feldern und Waldstücken bietet die Umgebung eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Parchauer See – einem beliebten Ziel für Spaziergänger, Radfahrer und Badegäste. Die Lage zeichnet sich durch ihre angenehme Zurückgezogenheit aus, ohne dabei auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.

Das Stadtzentrum von Burg mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlichen Einrichtungen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch die Anbindung an die Bundesstraße B1 und die Autobahn A2 sorgt für eine schnelle Verbindung nach Magdeburg sowie in weitere umliegende Städte.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende und alle, die das Leben im Grünen zu schätzen wissen.

Ausstattungsbeschreibung:

Freizeitbungalow:
- Windfang,
- Küche mit Einbauküche,
- Bad mit Duschwanne,
- Wohnen,
- Schlafen

Außenanlage:
-Carport,
- Gartenhäuschen,
- Kellerraum,
- Terrasse

Technische Ausstattung & Besonderheiten:
- Mehrere Warmluftkollektoren,
- Solaranlage (derzeit nicht angeschlossen, aber vorhanden),
- Flüssiggastank (gemietet)
- Klimaanlage,
- Zwei Oberlichter (Küche und Bad) mit solarbetriebener LED-Beleuchtung

Sonstige Angaben:

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Impressum & Datenschutzhinweise:
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