Bürofläche - Kauf - Magdeburg / Stadtfeld Ost
Vermietete Bürofläche für Kapitalanleger
0.00
182.900 €
Magdeburg / Stadtfeld Ost
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
39108
Ort
Magdeburg / Stadtfeld Ost
Gesamtfläche
135 m²
Beschreibung:
Das Gebäude wurde im Jahr 1996 in massiver Bauweise errichtet und voll erschlossen. Es verfügt über insgesamt sieben Etagen, wobei sich die Bürofläche im Erdgeschoss befindet. Die Räume des Objektes sind nach Norden und Süden orientiert und weisen eine Nutzfläche von ca. 135m² auf.Gemäß Aufteilungsplan ist folgende Raumaufteilung vorhanden: ein großer Flur, Küche, ein WC, sechs Büroräume, ein Empfangsraum (offen zum Flur), ein Archivraum und zudem eine Terrasse, diese von zwei Räumen zugänglich ist. Die Einbauküche ist dem Mietvertrag angehörig.
Des Weiteren befinden sich in der Außenanlage Ver- und Entsorgungsleitungen auf dem Grunstück, gepflasterte Gehwege, ein Fahrradschuppen, eine Tiefgaragenrampe, sowie eine Umzäunung des Geländes. Die Nutzfläche beträgt 135,23 m².
Jahresnettokaltmiete seit 01.01.2018: 8100,00 €.
Lagebeschreibung:
Das Grundstück befindet sich im Stadtgebiet Magdeburg-Stadtfeld Ost. Das Grundstück befindet sich auf der südlichen Straßenseite und ist innerhalb Magdeburgs gut zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsgelegenheiten, sowie Dienstleistungseinrichtungen sind etwa 250m entfernt.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Baujahr:
- 1996
Ausstattungsbeschreibung:
- Flur- Einbauküche
- 1 WC
- 6 Büroräume
- 1 Empfangsraum
- 1 Archivraum
- 1 Terrasse
Extras:
- Personenaufzug
- gelungene Raumaufteilung
- elektr. Türöffnungs- und Sprechanlage
- Briefkastenanlage
- Außenleuchten
Sonstige Angaben:
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Wir sind berechtigt für den Verkäufer tätig zu werden.Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
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