Wohnen - Kauf - Magdeburg
Raum für Ihre Ideen! Garagengrundstück - Baugrundstück
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397.000 €
Magdeburg
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
39112
Ort
Magdeburg
Grundstück
1.474 m²
Beschreibung:
Das Verkaufsgrundstück ist mit einem Garagenhof bestehend aus zwei Garagensegmenten mit insgesamt 30 Garagen bebaut und umfasst eine Gesamtfläche von ca. 1.474 Quadratmeter, welche als Bauland ausgewiesen sind.Das Grundstück ist eben und eingefriedet.
Es sind keine Eintragungen im Baulastenverzeichnis und Altlastenkataster vorhanden.
Die Jahresnettokaltmiete der Garagen beträgt derzeit 30.600€ p.a..
Ein Rückbau der Garagen und die Bebauung des Grundstücks nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) ist möglich.
Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Angebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen das Grundstück ausführlich präsentieren zu können.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Lagebeschreibung:
Das Grundstück befindet sich im Stadtteil Leipziger Straße.Sämtliche Einrichtungen wie z.B. Behörden, der Bahnhof, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Die Uniklinik Magdeburg ist ca. 1 km entfernt. An die Stadtautobahn besteht in 2 Fahrminuten Anschluss. Die Straßenbahnhaltestelle wird in wenigen Minuten Fußläufig erreicht.
Ausstattung:
Energieausweis:
Ausstattungsbeschreibung:
Baugrundstück mit zwei Garagensegmenten- vermietet
- erschlossen
- eingefriedet
- Bebauung nach §34 BauGB möglich
- Bodenrichtwert 300€/m² (1.474 m² x 300 = 442.200€)
Sonstige Angaben:
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
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