Zweifamilienhaus - Kauf - Magdeburg / Nordwest
Vermietetes Doppelhaus im Nordwesten Magdeburgs
0.00
697.000 €
Magdeburg / Nordwest
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
39128
Ort
Magdeburg / Nordwest
Zimmer
8
Schlafzimmer
6
Badezimmer
4
Wohnfläche
215 m²
Grundstück
441 m²
Etagenzahl
2
Beschreibung:
Das hier zum Kauf angebotene vermietete Doppelhaus aus dem Jahr 2011 bietet eine Wohnfläche von 223,00m², jeweils 111,50m² pro Wohneinheit. Das Grundstück des Doppelhauses beträgt insgesamt 441m² und bietet somit ausreichend Platz zum Leben und Wohnen.Beide Wohneinheiten des Doppelhauses besitzen eine Einbauküche. Über den großen Wohn- und Essbereich gelangen Sie durch einen direkten Zugang auf die gepflasterte Terrasse.
Moderne Feinsteinzeugfliesen erstrecken sich über das gesamte Erdgeschoss, dem Gäste WC sowie dem Dusch- und Wannenbad im Obergeschoss.
Zudem ist im gesamten Doppelhaus eine Fußbodenheizung verlegt.
Über die Buchenholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, von dem die drei Schlafzimmer und ein Dusch- und Wannenbad abgehen.
Das Doppelhaus wurde im Jahr 2011 in massiver Bauweise errichtet. Die Beheizung der Immobilie erfolgt durch eine Gastherme mit Warmwasseraufbereitung, Fußbodenheizung.
Des Weiteren befindet sich auf dem Dach eine Photovoltaikanlage. Diese kann auf Wusch zusätzlich mit erworben werden.
Diese und viele weitere Details machen dieses Objekt zu Ihrem persönlichen Kapitalanlegertraum.
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Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können.
Lagebeschreibung:
Das Eigentumsgrundstück liegt im nördlich vom Stadtzentrum gelegenen Stadtteil Nordwest in einer gewachsenen Einfamilienhaussiedlung. Die Umgebung ist durch Ein- und Zwei- und Mehrfamilienhausbebauung geprägt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, das Einkaufszentrum Flora Park, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung mit Ärzten und Apotheken sind im Stadtteil vorhanden und vom Objektstandort kurzfristig fußläufig zu erreichen. Bis zur nächsten Haltestelle der Straßenbahn sind es ca. 0,3 km. Die Auffahrt zum Magdeburger Ring ist in ca. 1,5 km zu erreichen.Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 2011
- Endenergieverbrauch:
- 79,04 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzkl.:
- C
- Energieausweis gültig bis:
- 29.04.2031
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2011
Ausstattungsbeschreibung:
Erdgeschoss:- Diele
- Wohn- und Essbereich
- Küche mit Einbauküche
- Hauswirtschaftsraum
- Gäste WC mit Dusche
Obergeschoss:
- drei Schlafzimmer
- Dusch- und Wannenbad
Sonstiges:
- Terrasse
- Gartenhäuschen
- gepflasterte Stellplätze im Freien
- Photovoltaikanlage
Sonstige Angaben:
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
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