Bürofläche - Miete - Magdeburg
Gerwerbeeinheit in zentraler Lage!
492,75 €
Magdeburg
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
Vermarktungsart
Miete
PLZ
39114
Ort
Magdeburg
Gesamtfläche
73 m²
Kaltmiete
492,75 €
Beschreibung:
Sie planen Ihr eignes Geschäft zu eröffnen, brauchen mehr Platz oder suchen passende Räume für Ihre selbstständige Tätigkeit? Dann sollten Sie sich dieses Angebot einmal genauer ansehen!Aufgrund der Lage bietet das Ladenlokal unterschiedlichen Branchen beste Möglichkeiten sich zu präsentieren. Bekannte, benachbarte Mieter sorgen für eine hohe Kundenfrequenz.
Hier haben Sie die Möglichkeit sich frei zu entfalten! Das Ladenlokal verfügt über drei Räume. Über den Flur gelangen Sie zum WC.
Die Räume sind derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Damit haben Sie freie Hand bei der Gestaltung und Einrichtung des Ladenlokal. Der Vermieter übernimmt anteilig die Kosten.
Darüber hinaus steht Ihnen ein Außenstellplatz zur Verfügung.
Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Lagebeschreibung:
* unmittelbar an der Alten Elbe gelegen * nur 1.000 Meter von der Innenstadt entfernt* hoher Freizeitwert mit Rotehorn-Park, Elbauenpark, Getec-Arena und MDCC-Arena in unmittelbarer Umgebung
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1880
- Endenergieverbrauch:
- 173 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis Gewerbe
- Energieeffizienzklasse:
- F
- Energieausweis gültig bis:
- 21.09.2028
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1880
Ausstattungsbeschreibung:
DER VERMIETER TRÄGT ANTEILIG DIE KOSTEN DER RENOVIERUNG!- insgesamt 3 Räume
- 1 WC
- Eingang Hof
Sonstige Angaben:
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.Impressum & Datenschutzhinweise:
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