Duplex apartment - Purchase - Magdeburg
Eigentum statt Miete !!! Sanierte Maisonettewohnung mit Klimaanlage & Dachterrasse
0.00
Magdeburg
Type of property
Apartment
Kind of property
Duplex apartment
Type of commercialization
Purchase
Postcode
39108
City
Magdeburg
Number of rooms
4
Bedroom
3
Bathroom
2
Living area
159 sqm
Number of floors
3
Beschreibung:
Werden Sie Eigentümer einer wunderschönen neu sanierten Maisonette-Wohnung im beliebten Stadtteil Stadtfeld-Ost.In den obersten beiden Geschossen des Mehrfamilienhauses erstreckt sich diese ca. 159 Quadratmeter große Maisonettewohnung. Die Aufteilung der Wohnung über zwei Ebenen lässt den oberen Bereich als wirklichen Ruhebereich fungieren. In dieser Ruhezone befinden sich das Masterbad, sowohl mit Badewanne als auch mit Dusche ausgestattet, ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer.
Das Herzstück ist die untere Wohnebene, mit dem großen offen gestalteten Koch- und Essbereich und dem Wohnbereich mit Zugang zum Balkon.
Die Wohnung wurde komplett saniert und kann kurzfristig bezogen werden!
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir das Exposé lediglich bei Angabe der vollständigen Kontaktdaten versenden können.
Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen diese Immobilie bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit mir, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Lagebeschreibung:
Das 1998 sanierte Eckwohnhaus bietet seinen Bewohnern eine behagliche Atmosphäre in unmittelbarer Nähe des Zentrums der Landeshauptstadt Magdeburg. Die historisch gewachsene Umgebung zeichnet sich durch liebevoll sanierte Immobilien, die teilweise unter Denkmalschutz stehen, aus.Wer zum Shoppen nicht in die Innenstadt fahren möchte, sondern die kurzen Wege sucht, findet auch in Stadtfeld viele Einkaufsmöglichkeiten und Ladenzeilen vor. Entlang der Großen Diesdorfer Straße und der Olvenstedter Straße reihen sich kleinere Läden, Haarstudios, Buchläden, Drogerien, Bekleidungsgeschäfte oder Supermärkte aneinander. Mittlerweile zählt Stadtfeld Ost auch zu den beliebten Ausgehvierteln der Stadt. Bars, Kneipen und Restaurants finden sich insbesondere rund um die Lessingstraße, am Schellheimerplatz, in der Steinigstraße und an der Großen Diesdorfer Straße.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Year of construction:
- 1903
- Energy consumption:
- 98 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Energy consumption data
- Energieeffizienzkl.:
- C
- Energy certificate valid until:
- 29.08.2028
- Main energy source:
- Gas
- Year of construction according to energy certificate:
- 1998
Ausstattungsbeschreibung:
Ebene 1:- Diele,
- Gäste-WC mit Dusche,
- HWR (Waschmaschinenanschluss),
- offene Küche,
- Wohnbereich, Möglichkeit zum aufstellen eines Kaminofen (Anschluss vorhanden),
- Balkon,
Ebene 2:
- Flur,
- Schlafzimmer,
- Bad mit Dusche & Badewanne,
- Kinderzimmer I,
- Kinderzimmer II,
- Terrasse.
Kellergeschoss:
- Abstellraum
Sonstige Angaben:
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
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