Exclusive Flat - Purchase - Bad Harzburg
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage
0.00
115.000 €
Bad Harzburg
Type of property
Apartment
Kind of property
Flat
Type of commercialization
Purchase
Postcode
38667
City
Bad Harzburg
Number of rooms
3
Bedroom
2
Bathroom
1
Living area
76 sqm
Number of floors
4
vermarktungsstatus
Exclusive
Beschreibung:
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon sollten Sie sich anschauen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einer kleineren, gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft in schöner, ruhiger Lage.Die Kunststofffenster der Wohnung sind aus dem Baujahr 2009 verfügen über eine 2-Scheiben-Isolierverglasung.
Der Balkon mit Markise bieten Ihnen einen schönen Ausblick ins Grüne.
Zu der Wohnung gehören ein offener Pkw-Einstellplatz direkt neben der Hauseingangstür und ein trockener Kellerraum.
Außerdem stehen ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung.
Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in direkter Nähe zum Golfplatz, Schloßpark und Wildgehege. Auf kurzem Wege sind zwei Bäcker, drei Supermärkte sowie der Bahnhof zu erreichen.Der am Fuße des Harzes gelegene Kurort Bad Harzburg gehört zu den besten Heilbädern Niedersachsens. Hier finden Sie auch eine der besten Thermen Niedersachsens, die Bad Harzburger Sole-Therme.
Bad Harzburg bietet Ihnen viele Möglichkeiten, Ihre kostbare Freizeit in der wunderschönen Natur zu verbringen, z. B. im Silberbornbad, im Sportpark an der Rennbahn, im Freizeitpark "Krodoland", im Hochseilpark, im Tennisverein, im Golfclub, in den Reithallen und in luftiger Höhe auf dem Baumwipfelpfad.
Mit dem Auto erreichen Sie Goslar und Wernigerode in ca. 15 Minuten und Braunschweig in ca. 30 Minuten.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Year of construction:
- 1979
- Energy consumption:
- 111,2 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Energy consumption data
- Energieeffizienzkl.:
- D
- Energy certificate valid until:
- 04.07.2028
- Main energy source:
- Gas
- Year of construction according to energy certificate:
- 2005
Ausstattungsbeschreibung:
Diese Wohnung verfügt über folgende Räumlichkeiten:- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer
- Küche
- Flur
- Balkon
- Kellerraum
Sonstige Angaben:
HAUSGELD:Das monatliche Hausgeld beträgt 400,00 € gemäß beschlossenem Wirtschaftsplan 2024. Von dem obigen Hausgeld entfallen 61,66 € auf die Zuführung in die Erhaltungsrücklage.
MAKLERHONORAR:
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
mpressum & Datenschutzhinweise:
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